Hypotéky zlevňují a budou zlevňovat i nadále

Hypotéky poprvé od loňského září zažily počínaje červnem plošné zlevňování a to poprvé od loňského září. Od 1. června například hypoteční sazby snížila Komerční banka. Přidala se k dalším velkým bankám, jež se k podobnému kroku v posledních dnech odhodlaly. Podle hlavního ekonoma Czech Fund Lukáše Kovandy neskončí snižování sazeb ani v srpnu.

„U pětiletých fixací třicetiletých hypoték nabízí nejnižší sazbu mBank, a to 1,69 procenta. UniCredit Bank je jen nepatrně dražší, se sazbou 1,79 procenta. Pod dvěma procenty při této fixaci nabízejí své hypotéky ještě také Fio banka, Oberbank a právě zmíněná Komerční banka,“ říká Kovanda.

Ke snižování pod úroveň dvou procent se banky odhodlaly kvůli koronavirové krizi. Jejím vlivem dochází ke snížování tržních úrokových sazeb. Od nich banky odvozují své hypoteční sazby.

„Zlevňování hypoték umožňuje také uvolňování doporučení pro poskytování hypoték v podání České národní banky. Tuzemská centrální banka se k němu letos v prvním pololetí opakovaně uchýlila také právě v důsledku koronavirové krize,“  uvedl Kovanda.

Hypotéky budou i nadále zlevňovat

Banky nabízely hypotéky s pětiletou fixací pod dvouprocentní úrok naposledy před rokem 2018. Pod dvěma procenty se pohybovaly velké banky typu Komerční banky na sklonku roku 2017. Hypotéky jsou tak aktuálně nejlevnější za posledních 2,5 let.

„Je pravděpodobné, že hypotéky budou zlevňovat i nadále. Banky to samozřejmě naplno neřeknou, protože by tím podnítily potenciální klienty, aby s žádostí o hypotéku ještě vyčkali. Ale přesně to se nyní jeví jako nejrozumnější postup,“ sdělil Kovanda.

„Kdo nemovitost opravdu nutně nepotřebuje hned teď, měl by s jejím pořízením vyčkat. A s hypotékou také. Za rok touto dobou budou jak nemovitosti, tak hypotéky citelně levnější než dnes. Člověk tak ušetří třeba statisíce za samotnou nemovitost a třeba i tisíce na měsíční splátce hypotéky,“ dodává Kovanda.

Také by vás mohlo zajímat:

Zdroj: Komentář Lukáše Kovandy