Koronavirové zotavení potáhne výstavba nových domů a bytů

Koronavirové zotavení potáhne výstavba nových domů a bytů. Může se tak s vysokou pravděpodobností stát hlavní tažnou silou v pokoronavirové krizi. Průmyslová výroba v dubnu meziročně slobila o více než třetinu, v květnu pak o 25,7 procent. Stavebnictví na druhé straně v dubnu pokleslo o pouhé 4,6 %, v květnu pak o 7,6 procenta. Další prognózy do zbytku letošního roku jsou přitom optimistické.

Lidé bydlení i nadále potřebují, celý nemovitostní segment se pak nemůže zastavit. Banky na druhé straně se nebudou stavit proti svým klientům. Budou je však ve větší míře prověřovat.

Vypuknutí koronavirové pandemie se podepsalo na stavební produkci oproti ostatním segmentům výrazně v menší míře.

Podle Českého statistického úřadu došlo k poklesu v řádu jednotek procent.

K poklesu došlo kvůli šokovému ovlivnění prací, krátkodobému ochlazení trhu a rovněž kvůli otazníku souvisejícím s budoucím vývojem.

Ve stavebnictví rovněž klesl i celkový počet zaměstnanců ve stavebnictví. Způsobilo to zastavení přeshraničního pohybu pracovní síly.

„Další pozitivní vývoj je podmíněn stabilizací pracovní síly v oboru a plynulostí dodávek materiálu. Pokud se nezopakuje krizová situace v dalších měsících ve větší míře, pak předpokládáme, že nedojde k poklesu, ale díky výhodným podmínkám spíše k oživení,“ říká Jiří Bonk ze stavební společnosti Wirtuuu.

Zájem o hypotéky oživuje

„Trh s nemovitostmi se ani vlivem pandemie nezastaví. Lidé stále potřebují bydlet a Česko navíc situaci zatím zvládá dobře. Developeři budou lidem vycházet vstříc různými bonusy, slevami či splátkovými kalendáři. Neočekáváme tedy v této oblasti propad. Z nemovitostí se naopak stává lukrativní investiční artikl,“ říká CEO realitní společnosti Getberg Egor Khlebnikov.

Díky koronaviru se v současnosti snižuje cena hypoték. Velké množství velkých bank pak hypotéky zlevňuje. Plošné zlevňování by mělo přitom pokračovat i do budoucnosti.

„Vedle poptávky po bytech a domech přinesla koronavirová karanténa také zvýšený zájem o chaty a chalupy, které mohou sloužit jak k rekreaci, tak k sezónnímu i celoročnímu bydlení,“ dodává Egor Khlebnikov.

BNP Paribas Cardif rovněž uvádí, že covid-19 přinesl růst pojišťování hypoték. To způsobují obavy ze ztráty zaměstnání.

„Aktuální statistiky BNP Paribas Cardif ukazují, že v posledních třech měsících, tedy od počátku korona krize, se zvýšilo procento pojišťovaných spotřebitelských úvěrů o 14 %, u hypoték pak vzrostl zájem o 22 %. Růst zájmu o pojištění schopnosti splácet sledujeme dlouhodobě a v současné situaci je tento zájem ještě zvýšen obavou ze ztráty zaměstnání a příjmu,“ říká obchodní ředitel BNP Paribas Cardif Martin Steiner.

Také by vás mohlo zajímat:

Zdroj: Tývka.cz