Chalupy rostou na hodnotě, cena průměrně atakuje dva miliony korun
Chaty rostou na hodnotě. Češi o ně mají stále větší zájem. Děje se tak i navzdory tomu, že tuzemské dovolené letos dosahují velice nízkých cen. I přesto ale Češi tráví mnohem více času rekreací ve svých chatách. Více o tom ve svém komentáři informuje hlavní ekonom Czech Fund Lukáš Kovanda.
„V posledních letech dramaticky roste sháňka právě po chatách a chalupách. Tím pádem roste i jejich cena. Když se daný objekt loni na podzim prodával třeba za 1,5 milionu korun, teď už může stát kolem dvou milionů. Chaty a chalupy vskutku zdražují z roku na rok i o čtvrtinu. Cena chalupy v dobré lokalitě může převýšit cenu rodinného domu,“ řekl Kovanda.
Poptávka po chatách a chalupách roste už několikáty rok v kuse. Koronavirová krize tento trend ještě více umocnila. Během letošního dubna se prodávaly chaty a chalupy na realitních serverech dvakrát rychleji, než tomu bylo ve stejném měsíci loni.
„Chalupaření i chataření je zkrátka znovu v módě. Navíc řada Pražanů nebo Brňanů už kvůli dramatickému nárůst cen bytů v metropoli, až o sto procent za posledních několik let, nemá peníze na takto drahé bydlení, pročež se stěhuje za město. Třeba právě do chalupy v dojezdové vzdálenosti,“ sdělil Kovanda.
Nejvíce žádané lokality jsou za městem. Konkrétně jde o místa v okolí Prahy, Berounky nebo Posázáví. Češi ale rádi kupují chalupy i v Krkonoších, na Šumavě, v Jizerských horách nebo v Beskydech. Tyto oblasti jsou logicky nejdražší.
Cena chat neroste tak výrazně jako u chalup
„Ceny chat rostou pomaleji než ceny chalup, protože chaty nejsou určené ani zkolaudované k bydlení. Jsou to ryze rekreační objekty, ačkoli je lidé někdy s chalupou mylně zaměňují,“ uvedl Kovanda.
S ohledem na chatu umístěnou v chatařské kolonii může dojít k problému sehnat si na ni hypotéku. Některé chaty nestojí ani na vlastním pozemku, mají problematicky řešenou přístupovou cestu, například přes cizí soukromý pozemek. To je právě překážkou sjednat ti hypotéku.
„Cena atraktivní chalupy dnes již může převyšovat hranici pěti milionů korun, zejména je-li situována v oblastech typu Krkonoš či Šumavy. Chaty jsou o poznání levnější, ačkoli i jejich cena roste,“ sdělil Kovanda.
Také by vás mohlo zajímat:
20 příběhů ŠAVŠ: Úspěšní sledují trendy a výjimeční je určují, říká J. Elich
Zaměstnanci se strachují o práci, mají obavy i z malých úspor
Zdroj: Komentář Lukáše Kovandy
